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房地产大佬谈楼市 预测今年成交量将高于去年

时间:2015-04-13 16:07    来源:未知     浏览次数:76
房地产大佬王健林、许家印分别对房地产发展趋势作出评估。王健林认为,楼市仍有10年平稳发展期,许家印也表示,今年的房地产成交量一定会高于去年。而与上述两位大佬相反,在持续抛售内地物业后,李嘉诚位于香港将军澳日出康城的新项目“致蓝天”八折甩卖,套现超40亿元。

王健林称楼市仍有10年平稳发展期

本周四,大连万达集团股份有限公司董事长王健林表示,中国房地产市场仍有8-10年的平稳发展期,但其长期发展趋势已发生变化,拐点已来临。他认为,经过这么多年发展,中国房地产市场供不应求的格局已经被打破,从各地近几年的批地拿地情况看,去库存仍需两到三年,但北上广深供不应求的局面没有改变。

“地产商靠拿地就能躺着赚钱的时代过去了,分化已相当明显,除了北上广深仍是供不应求外,其它二三线城市的供求平衡已经被打破,尤其是二三线城市明显供大于求。”王健林说。

许家印称地产行业正在慢慢软着陆

在日前恒大地产2014年业绩会现场,许家印表示,地产行业正在慢慢软着陆,今年的房地产整个成交量“一定会高于去年”。2015年,楼市进入新常态,行政干预措施继续退出。“3·30”楼市新政就是一个好开端,二套房贷首付降至四成,二手房营业税免征门槛“五转二”,这是让开发商和购房者都热血沸腾的一剂猛药。他将恒大2015年的销售目标设定在1500亿元,这是恒大上市以来目标上调幅度最高的一年,同比大增36.4%。

会议现场,他还透露,恒大在多元化战略上基本思路已经稳定,未来三至五年,恒大将不会再介入新产业。矿泉水、粮油、乳业计划三年后在香港分拆上市。

李嘉诚降价卖房 9小时套现43亿元

长江实业位于香港将军澳日出康城的新项目“致蓝天”,日前以八折优惠开售,由于售价贴近周边二手楼价,首次推出的740套房源被抢光。

大力度降价促销,是长江实业销售实现逆市飘红的主要原因。据悉,“致蓝天”的首批房源总价约为735.8万港元至1412万港元,单价为9863港元/平方英尺~12402港元/平方英尺(折合人民币约82918元/平方米~104177元/平方米),低于同区域的二手房价格。

马化腾暗中布局医疗产业 入股健康元

4月3日晚间,健康元发布公告,公司第二大股东鸿信行有限公司(下称鸿信行)拟向石亚君、高江、唐越三名自然人转让共计1.8亿股健康元股份。鸿信行本身也易主,由妙枫有限公司和AdvanceDataServicesLimited两家公司接盘。这两家公司的实际控制人分别是百仕达董事长欧亚平和腾讯CEO马化腾。

据了解,今年马化腾在全国两会上递交议案,建议政府部门加快移动互联网在民生领域的普及和应用,解决看病难等民生问题。去年9月,腾讯投资7000万美元入股丁香园,后者的家庭用药APP与“丁香医生”等移动端产品已积累了数百万用户。

毛大庆回应离职万科 非权力博弈

关于毛大庆从万科离职的原因,有各种揣测。传统房地产行业不景气、万科商业地产的瓶颈,以及与万科总裁郁亮之间的权力博弈等等。

对此,毛大庆接受媒体采访时澄清:“这些都是胡扯。我现在已经47岁了,再有几年就50岁。离职之前,有几个人同时对我说,人生60岁是一个重要节点。60岁之后的人生不需要计划,但60岁之前的人生需要好好的计划。”

内地女首富周群飞频“扫”香港房产

3月18日,注册地在湖南浏阳的蓝思科技股份有限公司登陆深圳证券交易所,挂牌上市。蓝思科技董事长周群飞成为新的内地女首富。据媒体报道,周群飞过去六年共斥资近4亿元港币下同,购入五个香港房产,目前市值已升至6亿元。最令人侧目是,购入房产全部一笔过现金支付。

据悉,周群飞祖籍湖南省长沙市,是内地大型的手机玻璃屏幕公司——蓝思科技(湖南)董事长,该公司向苹果、诺基亚、摩托罗拉等提供手机玻璃屏幕,并在长沙国家生物产业基地生产。

中国经济网 作者:杨斯阳
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