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楼市遭遇挑三拣四 林耘:“9070政策”应全退

时间:2015-08-03 16:09    来源:未知     浏览次数:63
  据新华网消息,楼市调控再次开始去行政化,超过10个省市已经明确取消“9070政策”。中国经济网林耘在《我财经》节目中表示,“9070”政策出台有特定背景,当时房地产供不应求,上涨速度过快,很多开发商不愿意开发小户型。因为户型越大赚钱越快,而这就会导致当时经济实力差一点的刚需人群买不到房,所以政府才出手调控。

  “政策出来之后确实解决了一部分问题,但后来也出现了不少问题,比如有些开发商钻政策空子,打擦边球将两三套小户型房子拼成大户型售卖。但当限购来临后,这部分房子便死在那里卖不出去了,因为没有人能一次拿到三个指标。”林耘说。

  林耘还指出,从这可以看出,房地产跟国民经济、老百姓实际需求高度相关,所以开发商应该根据老百姓的需要来做配套商品。此外,房地产行业已经由过去的“供不应求”变成了现在的“挑三拣四”,所以现在的产品销售要对路,特定时期推出的强制性政策完全退出也很有必要。

  “房地产已不再是一个稀缺性行业,而应该是市场化程度很高的行业,政府应该承担自己的角色,比如推出自住房等多样化产品满足部分人的需求。”林耘说。
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